Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der klar strukturierte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet – ideal für den Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet – ein echter Komfortvorteil, besonders in den Sommermonaten.
Technisch ist die Wohnung sehr gut aufgestellt. Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneuert, zusätzlich steht eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zukunftssichere Konnektivität.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 10 m², sowie die Mitnutzung von Fahrradraum und Trockenraum.
Der Tiefgaragenstellplatz für 10.000,-€ ist im Preis inbegriffen.
Die Lage in Bad Friedrichshall-Kochendorf überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine stabile Wohnnachfrage.
