Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt nicht nur auf dem Papier, sondern vor allem im Raumgefühl. Das Zusammenspiel aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Fensterflächen und modernem Wohnambiente macht dieses Objekt zu einer echten Wohlfühladresse.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit sofort überzeugt. Hier ist Platz für Leben, Lachen und lange Abende. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und bringt Licht sowie Luft in den Alltag – ein echter Mehrwert, den Kaufinteressenten lieben.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten. Kurze Wege, klare Linien, alles dort, wo man es braucht – effizient und alltagstauglich.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können: klassisches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – der Grundriss spielt hier alle Karten aus. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt, hell gefliest und mit Badewanne samt Duschabtrennung – praktisch und zeitlos.
Der Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet zusätzlich Platz für Stauraum. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für Ordnung jenseits der Wohnfläche.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist ebenfalls gepflegt.
Die Lage in Heilbronn-Sontheim punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – dieses Objekt funktioniert strategisch in beide Richtungen.
